1 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et du 1.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 993 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 746 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 751 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 759 mètres
Ventes au 1 Boulevard Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
