31 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°29 et du 1.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1043 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 898 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 564 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 31 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
