34 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 115 mètres
- - Vitré à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 962 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 838 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 413 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 703 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 393 mètres
Ventes au 34 Boulevard Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 34 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Vitré et -20.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Boulevard Waldeck-Rousseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 34 Boulevard Waldeck-Rousseau à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
