40 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 94 mètres
- - Vitré à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 893 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 832 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 296 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 639 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 278 mètres
Ventes au 40 Boulevard Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 40 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 26.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
