45 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
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À propos du 45 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Grange-Plague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 27 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 50 mètres
- - Vitré à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 974 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 785 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 375 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 718 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 344 mètres
Ventes au 45 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les 4 ventes au 45 Boulevard Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 45 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Vitré et 26.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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