10 Chemin de l’Epine, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de l’Epine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 380 mètres
- - Vitré à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 320 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 421 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l’Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l’Epine dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l’Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 10 Chemin de l’Epine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l’Epine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de l’Epine se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 10 Chemin de l’Epine à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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