8 bis Chemin de l’Epine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Chemin de l’Epine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 392 mètres
- - Vitré à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 325 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 427 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de l’Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de l’Epine dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de l’Epine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 bis Chemin de l’Epine se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de l’Epine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de l’Epine se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Vitré et 11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
