2 Chemin Tertres Noirs, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Tertres Noirs, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Tertres Noirs, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 171 mètres
- - Vitré à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 669 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 650 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 264 mètres
Ventes au 2 Chemin Tertres Noirs
Une vente a été recensée au 2 Chemin Tertres Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Tertres Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Tertres Noirs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Tertres Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Tertres Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Tertres Noirs dans son marché local
Prix du 2 Chemin Tertres Noirs par rapport à la voie
Sur Chemin Tertres Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Chemin Tertres Noirs se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Tertres Noirs par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Tertres Noirs se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -5.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 2 Chemin Tertres Noirs à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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