Rue Victor Baltard, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Baltard, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 906 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix Rue Victor Baltard par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Baltard se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 5.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Baltard à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue Victor Baltard est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Victor Baltard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 66 mètres
- - Vitré à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 731 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 731 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 507 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Baltard
Adresses Rue Victor Baltard
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