3 Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Fougères, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 108 mètres
- - Vitré à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 487 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 344 mètres
Ventes au 3 Impasse de Fougères
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Fougères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Fougères dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Impasse de Fougères se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Fougères par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Fougères se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et -22.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 3 Impasse de Fougères à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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