5 bis Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de Fougères, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 111 mètres
- - Vitré à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 525 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 503 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de Fougères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de Fougères dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 5 bis Impasse de Fougères se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de Fougères par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de Fougères se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -4.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 5 bis Impasse de Fougères à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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