4 Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Fougères, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 163 mètres
- - Vitré à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 538 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 515 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Fougères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Fougères dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 4 Impasse de Fougères se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Fougères par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Fougères se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Vitré et -13.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 4 Impasse de Fougères à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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