Rue de Pré Clos, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pré Clos, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pré Clos dans son marché local
Prix Rue de Pré Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pré Clos se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pré Clos à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de Pré Clos est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pré Clos
Les ventes enregistrées Rue de Pré Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pré Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 60 mètres
- - Vitré à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 541 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pré Clos
Adresses Rue de Pré Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pré Clos, classées par tranches de numéros.
