7 Impasse des Oiseaux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Impasse des Oiseaux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 257 mètres
- - Vitré à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 880 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 704 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 638 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 335 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Impasse des Oiseaux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Oiseaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Oiseaux se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
