Rue des Artisans, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Artisans, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Artisans dans son marché local
Prix Rue des Artisans par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Artisans se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 24.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Artisans à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue des Artisans est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Artisans
Les ventes enregistrées Rue des Artisans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Artisans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 91 mètres
- - Vitré à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1012 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 532 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 597 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 491 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Artisans
Adresses Rue des Artisans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Artisans, classées par tranches de numéros.
