5 Impasse René et Jacqueline Boursin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse René et Jacqueline Boursin, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et du 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison_rouge à 145 mètres
- - Vitré à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 514 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 535 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse René et Jacqueline Boursin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse René et Jacqueline Boursin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin dans son marché local
Prix du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin par rapport à la voie
Sur Impasse René et Jacqueline Boursin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 5 Impasse René et Jacqueline Boursin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse René et Jacqueline Boursin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse René et Jacqueline Boursin se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 27.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse René et Jacqueline Boursin à Vitré
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse René et Jacqueline Boursin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
