Place Saint-Yves, 35500 Vitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 013 € à 3 570 €

Place Saint-Yves, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.94 €

12.7 € – 17.18 €

Rentabilité indicative

6.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Saint-Yves dans son marché local

Prix Place Saint-Yves par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Yves se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Vitré et 18.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Yves à Vitré

Le loyer moyen estimé Place Saint-Yves est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Embas, 35500 Vitré(2,480 €)

Rue Rallon, 35500 Vitré(2,955 €)

Rue du Bourg aux Moines, 35500 Vitré(2,887 €)

Rue de Brest, 35500 Vitré(2,844 €)

Cadre de vie et proximité Place Saint-Yves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_yves à 163 mètres
- Vitré à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 524 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 332 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 528 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 737 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 123 mètres

Rues à proximité :

Rue d’Embas

Rue Rallon

Rue du Bourg aux Moines

Rue de Brest

Le parc immobilier Place Saint-Yves

Place Saint-Yves est située dans le quartier Le Rachapt-Bellevue. Elle compte 3153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Saint-Yves

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Yves, classées par tranches de numéros.

1 Place Saint-Yves, 35500 Vitré

3 Place Saint-Yves, 35500 Vitré

Biens en vente à proximité du Place Saint-Yves

Les biens actuellement en vente autour du Place Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.