49 Route du Bourgneuf, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°21 et de n°95.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Route du Bourgneuf, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 956 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 967 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 800 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 49 Route du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Route du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 49 Route du Bourgneuf se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Bourgneuf par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route du Bourgneuf se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -0.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 49 Route du Bourgneuf à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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