11 Rue Abbé Cousin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abbé Cousin, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et du 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 11 Rue Abbé Cousin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 88 mètres
- - Vitré à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 487 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Abbé Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abbé Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Abbé Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Abbé Cousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abbé Cousin dans son marché local
Prix du 11 Rue Abbé Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 11 Rue Abbé Cousin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abbé Cousin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abbé Cousin se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
