9 Rue Abbé Cousin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé Cousin, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Abbé Cousin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 66 mètres
- - Vitré à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 498 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 305 mètres
Ventes au 9 Rue Abbé Cousin
Les 2 ventes au 9 Rue Abbé Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbé Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbé Cousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé Cousin dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Rue Abbé Cousin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé Cousin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbé Cousin se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 27.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
