2 Rue Albert Augerie, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Augerie, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Augerie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 219 mètres
- - Vitré à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Augerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Augerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Augerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Augerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Augerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Augerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Augerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Augerie par rapport à la voie
Sur Rue Albert Augerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Rue Albert Augerie se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Augerie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Augerie se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -2.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 2 Rue Albert Augerie à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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