28 Rue Alexandre Ribot, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Alexandre Ribot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 213 mètres
- - Vitré à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 473 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 749 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alexandre Ribot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 28 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 28 Rue Alexandre Ribot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alexandre Ribot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Ribot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -12.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 28 Rue Alexandre Ribot à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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