11 Rue Anatole le Braz, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Anatole le Braz, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 142 mètres
- - Vitré à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1187 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 339 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 634 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 676 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Anatole le Braz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 11 Rue Anatole le Braz se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole le Braz par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Anatole le Braz se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
