13 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 rue Beauséjour, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 170 mètres
- - Vitré à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 733 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 13 rue Beauséjour se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Beauséjour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Beauséjour se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 26.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
