16 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Embas, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°16 bis et du 2.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 16 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 81 mètres
- - Vitré à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 424 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 629 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 92 mètres
Ventes au 16 Rue d’Embas
Une vente a été recensée au 16 Rue d’Embas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Embas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Embas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Embas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Embas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Embas dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Embas par rapport à la voie
Sur Rue d’Embas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 16 Rue d’Embas se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Embas se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Vitré et -25.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
