22 Rue d’Embas, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 486 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d’Embas, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue d’Embas, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou Hôtel de la Botte Dorée à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_yves à 98 mètres
- Vitré à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 441 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 274 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 431 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 641 mètres
- Ecole primaire publique le Château à 81 mètres

Ventes au 22 Rue d’Embas

Les 0 ventes au 22 Rue d’Embas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d’Embas dans son marché local

Prix du 22 Rue d’Embas par rapport à la voie

Sur Rue d’Embas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 22 Rue d’Embas se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Embas se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Vitré et -33.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg aux Moines, 35500 Vitré(2,535 €)

Rue Rallon, 35500 Vitré(1,998 €)

Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré(1,952 €)

Rue de la Trémouille, 35500 Vitré(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d’Embas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d’Embas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.