23 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Embas, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et du 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 23 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 86 mètres
- - Vitré à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 450 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 652 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Embas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Embas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Embas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Embas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Embas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Embas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Embas dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Embas par rapport à la voie
Sur Rue d’Embas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 23 Rue d’Embas se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Embas se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Vitré et -22.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
