28 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Embas, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°28 bis0.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
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À propos du 28 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 279 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 99 mètres
- - Vitré à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 462 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 666 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 108 mètres
Ventes au 28 Rue d’Embas
Les 0 ventes au 28 Rue d’Embas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Embas dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Embas par rapport à la voie
Sur Rue d’Embas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 28 Rue d’Embas se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d’Embas se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Vitré et 38.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue d’Embas
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d’Embas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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