31 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Embas, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°30 et du 0.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 102 mètres
- - Vitré à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 475 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 677 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 121 mètres
Ventes au 31 Rue d’Embas
Une vente a été recensée au 31 Rue d’Embas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Embas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Embas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Embas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Embas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Embas dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Embas par rapport à la voie
Sur Rue d’Embas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 31 Rue d’Embas se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Embas se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Vitré et -23.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
