31 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 102 mètres
- - Vitré à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 475 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 677 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 121 mètres
Ventes au 31 Rue d’Embas
Une vente a été recensée au 31 Rue d’Embas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Embas dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Embas par rapport à la voie
Sur Rue d’Embas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 31 Rue d’Embas se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Embas se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Vitré et -34.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue d’Embas
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d’Embas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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