34 Rue d’Embas, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 624 € à 2 771 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 487 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue d’Embas, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et de 3.86 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 34 Rue d’Embas, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_yves à 120 mètres
- Vitré à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 499 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 490 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 694 mètres
- Ecole primaire publique le Château à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue d’Embas

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d’Embas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d’Embas dans son marché local

Prix du 34 Rue d’Embas par rapport à la voie

Sur Rue d’Embas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 34 Rue d’Embas se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d’Embas se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Vitré et 37.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg aux Moines, 35500 Vitré(2,438 €)

Rue Rallon, 35500 Vitré(2,697 €)

Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré(1,917 €)

Rue de la Trémouille, 35500 Vitré(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d’Embas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d’Embas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.