8 Rue d’Embas, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 627 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d’Embas, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue d’Embas, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_yves à 80 mètres
- Vitré à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 405 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 248 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 396 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 602 mètres
- Ecole primaire publique le Château à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Embas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Embas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d’Embas dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Embas par rapport à la voie

Sur Rue d’Embas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Rue d’Embas se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Embas se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Vitré et 44.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rallon, 35500 Vitré(2,697 €)

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Rue de la Trémouille, 35500 Vitré(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Embas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Embas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.