21 bis Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue d’Ernée, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 38.42 % à celui du n°21 ter et du 8.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 bis Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 281 mètres
- - Vitré à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 301 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 195 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 313 mètres
Ventes au 21 bis Rue d’Ernée
Une vente a été recensée au 21 bis Rue d’Ernée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue d’Ernée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue d’Ernée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue d’Ernée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue d’Ernée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue d’Ernée dans son marché local
Prix du 21 bis Rue d’Ernée par rapport à la voie
Sur Rue d’Ernée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 21 bis Rue d’Ernée se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue d’Ernée par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue d’Ernée se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
