Rue de Paris, 35500 Vitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €
de 1 738 € à 3 223 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 375 €
de 1 413 € à 3 175 €

Rue de Paris, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.96 €
11.87 € – 16.05 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Paris dans son marché local

Prix Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Vitré et 29.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Vitré

Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
10 décembre 2025
162 000 €(2 174 €/m²)
Appart.•4 p•74.52 m²
20 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
15 octobre 2025
64 000 €(2 154 €/m²)
Appart.•1 p•29.71 m²
17 Rue de Paris, 35500 Vitré
30 juin 2025
55 000 €(1 667 €/m²)
Maison•2 p•33 m²
53 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
24 juin 2025
72 000 €(2 478 €/m²)
Appart.•1 p•29.05 m²
17 Rue de Paris, 35500 Vitré
23 décembre 2024
372 000 €(2 340 €/m²)
Maison•5 p•159 m²
29 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
18 décembre 2024
140 000 €(2 331 €/m²)
Appart.•3 p•60.06 m²
96 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
4 juillet 2024
165 000 €(2 263 €/m²)
Appart.•3 p•72.9 m²
71 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
15 janvier 2024
56 325 €(2 449 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
17 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
5 décembre 2023
90 000 €(1 669 €/m²)
Appart.•2 p•53.93 m²
21 Rue de Paris, 35500 Vitré
2 octobre 2023
375 000 €(2 586 €/m²)
Maison•7 p•145 m²
66 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
2 juin 2023
33 750 €(3 402 €/m²)
Appart.•1 p•9.92 m²
21 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
29 mai 2023
201 800 €(2 250 €/m²)
Appart.•4 p•89.7 m²
71 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
10 mars 2023
22 000 €(1 817 €/m²)
Appart.•1 p•12.11 m²
21 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
14 février 2023
135 520 €(2 445 €/m²)
Appart.•2 p•55.43 m²
42 Rue de Paris, 35500 Vitré
8 février 2023
405 000 €(2 066 €/m²)
Maison•6 p•196 m²
83 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
6 février 2023
135 000 €(2 303 €/m²)
Appart.•3 p•58.63 m²
58 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
19 janvier 2023
67 000 €(1 705 €/m²)
Appart.•1 p•39.29 m²
17 Rue de Paris, 35500 Vitré
2 décembre 2022
101 000 €(2 020 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
69 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
27 octobre 2022
95 000 €(1 939 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
96 Rue de Paris, 35500 Vitré
Appartement
15 septembre 2022
121 510 €(1 365 €/m²)
Appart.•4 p•89.02 m²
59 Rue de Paris, 35500 Vitré

Cadre de vie et proximité Rue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint_martin à 157 mètres
  • - Vitré à 472 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 197 mètres
  • - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 221 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 217 mètres
  • - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 89 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 229 mètres

Rues à proximité :

Ruelle des Buttes d’Amour
Boulevard de Laval
Boulevard des Jacobins
Rue d’Ernée
Rue Bertrand d’Argentré
Rue de Pré Clos
Boulevard du Prêche
Place de la République
Rue de Cohigné
Rue des Castors
Rue Pourtour Saint Martin
Rue Hellerie
Rue Ricordais

Le parc immobilier Rue de Paris

Rue de Paris est située dans le quartier Villaudin-Le Val. Elle compte 3061 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Paris, 35500 Vitré
2 Rue de Paris, 35500 Vitré
3 Rue de Paris, 35500 Vitré
4 Rue de Paris, 35500 Vitré
5 Rue de Paris, 35500 Vitré
6 Rue de Paris, 35500 Vitré
7 Rue de Paris, 35500 Vitré
8 Rue de Paris, 35500 Vitré
9 Rue de Paris, 35500 Vitré
10 Rue de Paris, 35500 Vitré
11 Rue de Paris, 35500 Vitré
12 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
12 Rue de Paris, 35500 Vitré
13 Rue de Paris, 35500 Vitré
14 Rue de Paris, 35500 Vitré
15 Rue de Paris, 35500 Vitré
16 Rue de Paris, 35500 Vitré
17 Rue de Paris, 35500 Vitré
18 Rue de Paris, 35500 Vitré
18 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
19 Rue de Paris, 35500 Vitré
20 Rue de Paris, 35500 Vitré
20 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
21 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
21 Rue de Paris, 35500 Vitré
22 Rue de Paris, 35500 Vitré
23 Rue de Paris, 35500 Vitré
24 Rue de Paris, 35500 Vitré
25 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
25 Rue de Paris, 35500 Vitré
26 Rue de Paris, 35500 Vitré
26 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
27 Rue de Paris, 35500 Vitré
28 Rue de Paris, 35500 Vitré
28 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
29 Rue de Paris, 35500 Vitré
30 Rue de Paris, 35500 Vitré
31 Rue de Paris, 35500 Vitré
32 Rue de Paris, 35500 Vitré
32 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
33 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
33 Rue de Paris, 35500 Vitré

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