25 Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Ernée, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 313 mètres
- - Vitré à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 305 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 328 mètres
Ventes au 25 Rue d’Ernée
Une vente a été recensée au 25 Rue d’Ernée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Ernée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Ernée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Ernée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Ernée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Ernée dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Ernée par rapport à la voie
Sur Rue d’Ernée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 25 Rue d’Ernée se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Ernée par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Ernée se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Vitré et -16.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 25 Rue d’Ernée à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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