31 Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Ernée, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 302 mètres
- - Vitré à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 367 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Ernée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Ernée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Ernée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Ernée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Ernée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Ernée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Ernée dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Ernée par rapport à la voie
Sur Rue d’Ernée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 31 Rue d’Ernée se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Ernée par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Ernée se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 31 Rue d’Ernée à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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