9 Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Ernée, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°7 et du 10.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 224 mètres
- - Vitré à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 287 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 137 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Ernée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Ernée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Ernée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Ernée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ernée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ernée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Ernée dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Ernée par rapport à la voie
Sur Rue d’Ernée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 9 Rue d’Ernée se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Ernée par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Ernée se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 24.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
