10 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Balazé, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 10 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 145 mètres
- - Vitré à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Balazé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Balazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Balazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Balazé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Balazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Balazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 10 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 10 Rue de Balazé se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Balazé se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 37.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
