18 Rue de Balazé, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 932 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Balazé, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°31 a et de 9.61 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de Balazé, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère Saint-Nicolas à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melinais à 96 mètres
- Vitré à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 662 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 640 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 918 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 494 mètres

Ventes au 18 Rue de Balazé

Les 0 ventes au 18 Rue de Balazé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Balazé dans son marché local

Prix du 18 Rue de Balazé par rapport à la voie

Sur Rue de Balazé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 18 Rue de Balazé se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Balazé se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vitré et 28.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ormeaux, 35500 Vitré(3,277 €)

Avenue de la Douve, 35500 Vitré(2,691 €)

Allée Peggy Whitson, 35500 Vitré(3,274 €)

Rue du Puits Pesé, 35500 Vitré(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Balazé

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Balazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.