5 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Balazé, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 5 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère Saint-Nicolas à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 126 mètres
- - Vitré à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 225 mètres
Ventes au 5 Rue de Balazé
Les 0 ventes au 5 Rue de Balazé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 5 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 5 Rue de Balazé se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Balazé se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 0.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Balazé
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Balazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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