7 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Balazé, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 112 mètres
- - Vitré à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 602 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 289 mètres
Ventes au 7 Rue de Balazé
Une vente a été recensée au 7 Rue de Balazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Balazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Balazé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Balazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Balazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 7 Rue de Balazé se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Balazé se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 12.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 7 Rue de Balazé à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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