2 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cohigné, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 191 mètres
- - Vitré à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 406 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 169 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 418 mètres
Ventes au 2 Rue de Cohigné
Les 0 ventes au 2 Rue de Cohigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cohigné dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cohigné par rapport à la voie
Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue de Cohigné se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cohigné se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Vitré et 28.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cohigné
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cohigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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