34 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 79 mètres
- - Vitré à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 375 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 579 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 99 mètres
Ventes au 34 Rue de la Baudrairie
Les 0 ventes au 34 Rue de la Baudrairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Baudrairie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Baudrairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baudrairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 34 Rue de la Baudrairie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Baudrairie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Baudrairie se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et 46.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Baudrairie
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Baudrairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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