10 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cotinière, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°8 et du 2.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1094 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 882 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 605 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 480 mètres
Ventes au 10 Rue de la Cotinière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Cotinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cotinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cotinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cotinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cotinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cotinière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cotinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 10 Rue de la Cotinière se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cotinière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cotinière se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
