21 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cotinière, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_motte à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1217 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 712 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 628 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cotinière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cotinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cotinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cotinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cotinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cotinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cotinière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cotinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 21 Rue de la Cotinière se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cotinière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cotinière se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Vitré et 7.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
