28 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Cotinière, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Cotinière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_motte à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1232 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 653 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 611 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Cotinière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Cotinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Cotinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Cotinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cotinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cotinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Cotinière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Cotinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 28 Rue de la Cotinière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Cotinière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Cotinière se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 28 Rue de la Cotinière à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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