12 Rue de la Fontaine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange-Plague.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 217 mètres
- - Vitré à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 578 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 356 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 319 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
