13 Rue de la Fontaine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°11 bis et du 18.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 229 mètres
- - Vitré à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 350 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 369 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 404 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Vitré et 12.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
