32 Rue de la Garenne, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue de la Garenne, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais_jaunais à 384 mètres
- - Vitré à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 961 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 961 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 32 Rue de la Garenne se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garenne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et 10.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
