96 Rue de Paris, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue de Paris, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 192 mètres
- - Vitré à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 407 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 158 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 419 mètres
Ventes au 96 Rue de Paris
Les 3 ventes au 96 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 96 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 96 Rue de Paris se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Paris se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vitré et 27.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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