Ruelle des Buttes d’Amour, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Buttes d’Amour, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Buttes d’Amour dans son marché local
Prix Ruelle des Buttes d’Amour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Buttes d’Amour se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Vitré et 6.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Buttes d’Amour à Vitré
Le loyer moyen estimé Ruelle des Buttes d’Amour est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Buttes d’Amour
Les ventes enregistrées Ruelle des Buttes d’Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Buttes d’Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 210 mètres
- - Vitré à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 141 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 164 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Buttes d’Amour
Adresses Ruelle des Buttes d’Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Buttes d’Amour, classées par tranches de numéros.
